根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年)ku酷游app ku17,无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策ku酷游app ku17,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
ku酷游app ku17在哪下载安装?ku酷游app ku17好用吗?
作者: 柏茂安 2024年06月02日 00:49
网友评论更多
652湛克嘉k
江西3月25日新增1例本土无症状感染者💳🚯
2024/06/02 推荐
187****5213 回复 184****411:2024年3月份居民消费价格同比上涨0.1%♥来自青州
187****242 回复 184****5340:河北省部署开展打通消防“生命通道”行动❣来自诸城
157****7904:按最下面的历史版本🐄😿来自宿州
6704关岚翠742
北京自2017年以来一直稳居自然指数-科研城市榜单全球首位🚉♬
2024/06/01 推荐
永久VIP:备货充足!华为Pura 70出货量至少千万🍁来自富阳
158****6172:内外市场联动防范贸易风险叠加🔶来自吐鲁番
158****973 回复 666🚪:#神仙水为何卖不动了#🕓来自抚州
167潘茂轮sk
北京半马进入官方调查阶段❣⛾
2024/05/31 不推荐
申屠群瑶jc:重庆:品书香迎接世界读书日☗
186****3385 回复 159****7627:6家企业整改取得显著成效 智能电视开机广告能关了📁