😋🤨🚽
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后AOA体育官方app,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🔜(撰稿:皇甫晨家)房企财务抗风险能力50强揭晓
2024/05/08昌雨子🌤
上海一老洋房单价破百万成交总价超3亿,为什么这么贵?是什么人在买?
2024/05/08云燕曼⚫
“极寒天气该不该点外卖”真问题需要更多真关切
2024/05/08邰邦娴🔨
脚踏实地,做实做优做强实体经济
2024/05/08逄瑾伯☾
上海国际网络文学周开幕 2022年中国网络文学海外营收逾40亿元
2024/05/08广舒乐⚍
深圳本轮疫情感染者增至百例 两机构违反防疫规定被立案
2024/05/07连豪逸😷
山西:弘扬教育家精神 推动山西教育高质量发展
2024/05/07柯成露😎
让群众办理公证省时省力省心
2024/05/07潘保翰f
雪花写作法
2024/05/06奚兴浩u
集束职能、监管发力 黑龙江唱好服务冰雪旅游产业发展“重头戏”
2024/05/06淳于香国🈳