根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款澳门人威尼斯3966下载,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下澳门人威尼斯3966下载,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
澳门人威尼斯3966下载在哪下载安装?澳门人威尼斯3966下载好用吗?
作者: 庾军天 2024年06月15日 21:29
网友评论更多
333诸葛韵桂h
2024年川渝滑板碗池大众邀请赛收官🎈🕒
2024/06/15 推荐
187****9510 回复 184****6008:【图集】西安疫情收紧 地标景点防疫措施严格🏭来自个旧
187****7647 回复 184****5081:09版学术 - 编者按➜来自扬州
157****9451:按最下面的历史版本🗜🚺来自长治
7776陈姣楠142
再探广州病例 “意外暴露偶发感染”何来?🌄⛠
2024/06/14 推荐
永久VIP:两艘船在长江口相撞之后,引发8方当事人10起纠纷......🔌来自勉县
158****7730:“以色列将做出‘前所未有的反应’”⛁来自防城港
158****3059 回复 666✐:记者观察 | 投票正式开始!2024年俄总统选举有啥看点🚃来自贵港
822姬纪凝xx
港府精准化封锁检测提速 12小时内即解封🌡👷
2024/06/13 不推荐
公羊诚仪im:印度新冠疫情恶化多家中国航司正申请取消中印航线🐑
186****6921 回复 159****4588:习近平主席同德国总理朔尔茨散步交谈🕜