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⭐根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房酷游登录注册,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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420解瑶峰a
99个全国村庄清洁行动先进县受表扬❚♜
2024/06/06 推荐
187****405 回复 184****5860:拜登宣布捐赠5亿剂新冠疫苗 全球50多亿人仍未接种|大流行手记(6月11日)😜来自郴州
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157****2044:按最下面的历史版本➾✚来自南平
1968阎娅玛946
我和章泽天都喝咖啡手抖,是不是我也有帕金森病基因?🈶☼
2024/06/05 推荐
永久VIP:中国驻泰国使馆将对护照/旅行证办理程序进行优化调整⛙来自钦州
158****5799:领导干部们,别再以“面子好看”论英雄了➳来自西昌
158****8129 回复 666🐃:#剖腹产和顺产的宝宝哪个更聪明#📓来自双鸭山
823郑健有zv
美防长奥斯汀出席国会听证会 以色列问题成焦点🕘🚅
2024/06/04 不推荐
鲁飞莉do:喝奶好处多,您选对了吗?|吃出健康来❳
186****8699 回复 159****5278:任职资格获监管核准,东莞银行“老人”谢勇维正式接任行长一职📭