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记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定，“因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。”

“国外一些地方的租房合同，规定了出现纠纷怎么办、怎么赔偿等，尤其是重要条款内容，不仅要突出展示，格式合同的制定方和提供者，还要向消费者解释。”朱巍介绍，租赁合同的内容越详细越好，但也可能面临现实中不易操作的问题，需要结合现实平衡考虑。“诸如房子的每一样设施设备是几成新，一旦出现了损坏，最高赔偿金是多少等，此类内容应该要考虑到。”

🍌（撰稿：怀慧妮）

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    • 邓烟武㊙LV5六年级
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      防疫、天气……重要提醒，事关“双节”💋
      2024/06/16   来自福州
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    • 💹李强颖LV0大学四年级
      3楼
      惊喜曝光！圆形连接器好搭档🌠
      2024/06/16   来自南安
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    • 溥美茗🦈LV1幼儿园
      4楼
      全部上缴公司，紧急道歉！董事长母亲闯祸了⛗
      2024/06/16   来自济南
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    • 东曼逸LV2大学三年级
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      永春县：打造人才好生态乡村振兴“加速度”📆
      2024/06/16   来自义乌
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    • 澹台宁会❣👤LV9大学三年级
      6楼
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      2024/06/16   来自海口
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    • 庞希香LV4大学四年级
      7楼
      吉林宁江3.9级地震📟
      2024/06/16   来自银川
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