根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房WWW.626969,COM兔费资料大全,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
WWW.626969,COM兔费资料大全在哪下载安装?WWW.626969,COM兔费资料大全好用吗?
作者: 章韦利 2024年05月05日 15:04
网友评论更多
989印淑眉j
【图集】确诊病例曾在武汉活动 汉正街商户开展核酸检测🍿🌿
2024/05/05 推荐
187****1567 回复 184****7574:铁货盘中异动 临近午盘股价大跌5.34%♠来自廊坊
187****5907 回复 184****824:防范强对流!周末江西降雨来袭 南昌九江等10市部分地区今有暴雨🔀来自贵港
157****1568:按最下面的历史版本🛰☒来自济宁
8328盛凡娜632
第78期 - 偷懒爱好者周刊 24/04/17🍺🥎
2024/05/04 推荐
永久VIP:智能家居有望实现跨平台互通!华为、小米、OV等联合起草相关标准♀来自保山
158****4834:参保人数约13.34亿人 我国发布2023年医保统计快报🐵来自韶关
158****5884 回复 666👆:黎巴嫩南部一辆汽车遭袭 已致1人死亡🍹来自荆州
910唐鸿咏zc
4月16日《新闻联播》节目主要内容➟🌘
2024/05/03 不推荐
花祥玲jl:加快发展数字经济,提高短视频社交平台管理有效性的四点措施♈
186****2468 回复 159****4558:11版政治 - 朝“融”里走 往“实”处干⛯