WWW,69AHD,COM
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元WWW,69AHD,COM,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示WWW,69AHD,COM,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
网友评论更多
976印秀瑶a
南京因疫情防控处理多人 副市长市卫健委主任在列🆚♻
2024/05/20 推荐
187****8058 回复 184****4003:新包 | COACH 上架2024春夏雏菊印花系列包包:盎然春色👪来自赣州
187****4675 回复 184****4151:零食“碰瓷”农科院 如此忽悠不明智➒来自湘阴
157****7350:按最下面的历史版本🅱👨来自吉林
555柯莲亚367
外交部驻港公署发言人正告英方:新时代“香港号”列车一往无前,不容阻挡🥝🙂
2024/05/19 推荐
永久VIP:汽车公司接连官宣固态电池“上车”,是技术突破还是资本噱头?💎来自达州
158****3975:朱鹤新同志任中国人民银行党委委员、国家外汇管理局党组书记⏬来自淄博
158****5472 回复 666⚞:市委书记到北京,专程看望这群护工😻来自哈尔滨
442云永丽sw
“让我们的生活更加便利”👰🈵
2024/05/18 不推荐
卢德毅ji:顶流基金经理蔡嵩松受贿,他当年有多火?怎么一步步走上神坛并倒下的?🖍
186****2138 回复 159****9891:澳大利亚藏族同胞联谊会在悉尼举办座谈会🌡