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🍁根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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756通恒进q
萨维奥拉,阿奎罗,特维斯,梅西这四位当时的老马传人出道时有什么异同,又是什么导致最后的区别?🏅😸
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187****1747 回复 184****4155:俄国防部:苏-34飞机在南顿涅茨克方向对乌军据点发起打击😑来自泉州
187****9060 回复 184****1940:上海:立达设计奖·首届国际大学生校园设计大赛颁奖典礼举行⛬来自菏泽
157****6683:按最下面的历史版本👯🔭来自三亚
2789柯翔瑾655
也门胡塞武装称袭击两艘美军驱逐舰😂☴
2024/05/08 推荐
永久VIP:襄阳一男子搭同事便车出了车祸……谁来赔偿?👪来自岳阳
158****9583:港口境外输入新冠病例频现 外轮靠港防疫要求升级♤来自德州
158****2690 回复 666🐷:理想 L6 车型定于 2024 年 4 月 18 日上市,你对该车型有哪些期待?➌来自莱西
284匡建秋uj
让每一个生命都不被“落下”——大龄孤独症患者父母的期待😬🥇
2024/05/07 不推荐
诸葛玉峰un:美国亿万富翁萨克斯:乌克兰输的原因不是由于缺少美国的援助,而是因为俄军的强大🐄
186****6300 回复 159****799:香港国安法生效后已有291人被捕🌞