2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时金莎彩票投注,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策金莎彩票投注,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
网友评论更多
808田伟容h
空军地导某旅携手友邻部队开展对抗训练🏍🕝
2024/05/21 推荐
187****6601 回复 184****9366:工作主动在状态 担当作为出实绩(干部状态新观察)🍕来自辽源
187****8253 回复 184****5428:新疆青松建材化工(集团)股份有限公司🛥来自四平
157****3460:按最下面的历史版本🌬☘来自周口
4968甘洋新805
韩国民间团体抗议韩美联合军演☺🚕
2024/05/20 推荐
永久VIP:广交会境外客商点赞羊城支付服务🌡来自北海
158****5453:“以旧换新”细则加速出台 万亿级市场空间巨大⚭来自酒泉
158****257 回复 666🤜:年报数据不准确,普利制药被责令改正☔来自库尔勒
95万羽燕xo
在这些书评中,找到最适合你的书|《新京报书评周刊》2023年度合订本热卖中☙➝
2024/05/19 不推荐
司空茜武yz:一男子凌晨“拉车门”行窃,湖南石门公安循迹追踪将其抓获💁
186****9994 回复 159****7753:央行:充分发挥再贷款、再贴现、普惠小微贷款支持工具等作用 引导金融机构增加对民营和中小微企业贷款投放🥈