根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后威尼斯 app,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年)威尼斯 app,如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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855奚霞飘q
来自平流层的北极光😪🔋
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187****8918 回复 184****2445:法国总统:法国不排除未来或介入俄乌冲突现场🏮来自长海
187****1949 回复 184****4997:趣闻:这猫头鹰的睡相越来越吓人了。🏼来自湘乡
157****3935:按最下面的历史版本🏆🃏来自商丘
55印雯瑗54
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永久VIP:云南7月10日新增新冠肺炎本土确诊病例12例📙来自胶州
158****8376:不会线上请假被开除?职场适老化应提速☙来自义乌
158****623 回复 666💵:减负之下,一些基层形式主义花样仍多:墙上挂满牌,有牌无服务,上墙不上心🐌来自遵义
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186****4355 回复 159****4131:“公园20分钟理论”关键是要落地🥏