🕑💜💷
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年AAA 1111,COM,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🎧(撰稿:田姬纪)不能让债务继续膨胀
2024/06/02蓝欣仪🦍
工信部:进一步加强部门协同、央地联动,加快打造低空经济增长新引擎
2024/06/02项岩壮🏺
新时代·高质量·硬道理丨有产值、有颜值、有价值——代表委员共话乡村振兴新图景
2024/06/02从晓彬🔁
台湾花莲县海域发生4.6级地震,震源深度23千米
2024/06/02庾影雄➏
【境内疫情观察】全国新增17例境外输入病例(9月9日)
2024/06/02雍厚蓉⛽
课堂禁电脑?管理要换脑
2024/06/01宣茜芳❲
苏州移动建成全国首个云化通感一体5G-A低空专网助力苏州低空经济“展翅高飞”
2024/06/01高青会💃
支持青年人才当科创主角
2024/06/01方香睿b
广东珠海确定7例阳性个案 初判为奥密克戎
2024/05/31广羽雅r
我国努力让更多人看上好中医 23省份中医馆全覆盖
2024/05/31丁江丽🐕