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😊根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%博鱼彩票app下载安卓,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下博鱼彩票app下载安卓,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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作者: 汤忠雅 2024年06月25日 19:39
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187****4842 回复 184****2982:渔民捞到海上窃密装置🏢来自诸城
187****9897 回复 184****7051:2023年预算执行情况良好 财政政策加力提效🏠来自武威
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「财联社」9月1日起多家全国性银行再下调存款挂牌利率 调降幅度10-25个基点🚐☬
2024/06/24 推荐
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158****7429 回复 666⚸:296299亿元!一季度“成绩单”出炉 中国经济运行开局良好、稳中有进🚀来自兰州
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十几万的宝马iX1买什么配置,有钱也别买高配?✝⛎
2024/06/23 不推荐
瞿学媚ce:28+17+11+5!抱歉哈登:你从历史第一变成了历史第二😿
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