2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本WWW.YW3119,COM,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
WWW.YW3119,COM在哪下载安装?WWW.YW3119,COM好用吗?
作者: 莘国翠 2024年06月12日 07:58697.28MB
查看173.89MB
查看11.1MB
查看939.99MB
查看
网友评论更多
174姬程程e
ifm携手蒙牛泰安工厂技术交流:传感技术助...🥑❇
2024/06/12 推荐
187****3824 回复 184****297:墨西哥中部发生两车相撞事故致10人死亡🍚来自钦州
187****8337 回复 184****976:中方将参加“安全纽带-2024”联合演习🔧来自晋中
157****9151:按最下面的历史版本✗⬆来自达州
6016鲍之榕557
首提“普惠信贷” 让更多金融活水润泽“小生意”“小日子”🌖♢
2024/06/11 推荐
永久VIP:贡嘎的辉煌🏦来自晋江
158****6391:为乡村振兴注入文化动能(人民时评)✁来自宁波
158****9590 回复 666⏫:海南海药(000566)被预处罚,股民索赔可期♽来自仙桃
5路富世wc
隐瞒症状回国后确诊新冠 一美国输入病例被判缓刑❉☔
2024/06/10 不推荐
方岩桂ja:美CDC主任支持为高风险一线人员加强接种 缅甸解除6镇区防疫限行令|大流行手记(9月25日)⛍
186****3616 回复 159****8900:01版要闻 - 加强文化遗产保护传承 弘扬中华优秀传统文化💇