😙🍴🤪
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%秒速赛车投注,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
🧡(撰稿:胡泽波)06版要闻 - 全国供销合作社系统拥有再生资源回收网点3.5万个
2024/06/09尚秀惠🆖
食品类纠纷占网购近半数 电商平台须建立监控机制
2024/06/09伏贵有🤙
那年今日|时隔15年,那晚的一幕幕依然震撼!
2024/06/09溥壮林❵
俄外交部宣布无限期禁止235名澳大利亚人入境俄罗斯
2024/06/09华馥博💿
猫一杯旗下店铺终止经营 曾称拍下就能发货
2024/06/09祝振伦🆘
如何定义智慧与关于生活的美好 - 与子同 Yue 001
2024/06/08蓝融娇🐛
北京冬奥会冬残奥会火炬飞扬发布
2024/06/08盛露锦🐳
第四届英国“中国旅游文化周”在伦敦启动
2024/06/08昌馨有t
深圳市盐田区新增1例无症状感染者 在盐田港工作
2024/06/07徐容毅q
助力国家“双碳”目标 着力发展清洁能源 ——内蒙古达拉特旗城市推介会在京举办
2024/06/07单保霭🎍