♪⚒➶
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后34127CON老奇人,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🚁(撰稿:周维蝶)新华财经丨增长8.7%!前两月外贸开局良好 全年表现可期
2024/04/26詹庆顺🌍
庞士-布鲁克斯彗星的离子尾
2024/04/26穆岩行🈂
外媒曝光美国试图影响所罗门群岛大选 专家分析:美策划“颜色革命”不是秘密
2024/04/26齐维辰🦌
测你向往怎样的幸福生活?
2024/04/26连育枫📎
天水的“热辣滚烫”:味蕾带我们穿越时空
2024/04/26阙亚桦♮
法国缩短隔离期 以色列扩大第四针接种人群|大流行手记(1月2日)
2024/04/25东辰豪❟
新时代中国调研行·长城篇丨古老长城带火河北文旅新产业
2024/04/25吉嘉羽⛥
深圳疫情源头未明 当地入京航班全部取消
2024/04/25嵇姣才o
“职校男生与醉酒男子冲突被刑拘”,其父:儿子已取保回家
2024/04/24冉凤云z
一中国公民在柬埔寨被网诈团伙圈养当“血奴”案
2024/04/24都玉树❻