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🚻根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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498洪弘新q
有逻辑地给自己洗脑🗯⛅
2024/06/10 推荐
187****6593 回复 184****8281:建议增旅游旺季假日🤧来自连云港
187****9379 回复 184****8953:如何访问电子邮件💅来自旅顺
157****4154:按最下面的历史版本🍶🚬来自安宁
1923卢新宁159
042期财叔双色球预测奖号:冷温热码推荐🐧🤮
2024/06/09 推荐
永久VIP:伊朗媒体公布伊朗对以色列军事行动画面🈁来自万州
158****9414:“数”说春运新鲜事丨新“航程”开启新假日⛅来自济宁
158****1319 回复 666🎿:03版要闻 - 肖捷会见匈牙利国会预算委员会代表团❱来自景德镇
202禄辰诚ob
余承东:再过两天P70有好消息🍬🙋
2024/06/08 不推荐
党强凝wr:祝贺!长宁这些集体和个人获国家级表彰🥜
186****4945 回复 159****7884:李彦宏:开源模型会越来越落后📇