根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房WWW,44822,COM,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
WWW,44822,COM在哪下载安装?WWW,44822,COM好用吗?
作者: 东广明 2024年05月22日 16:19
网友评论更多
300窦媛朋w
安徽:“2020首届中国·黄山区无人机全国摄影大展”启动💝🚌
2024/05/22 推荐
187****1071 回复 184****8258:聚焦|张文宏:不要盼着疫苗来,疫苗真来了又不敢打🗣来自北京
187****6514 回复 184****2701:庆矿大110周年——何子歌油画个展🈷来自文登
157****6341:按最下面的历史版本✦🧒来自自贡
4984韩维有749
“中国天眼”发现快速射电暴爆发事件高度随机🚌💱
2024/05/21 推荐
永久VIP:非法拍摄我军装备设施,他们被判刑!📱来自滨州
158****2244:量贩零食业务厚积薄发,万辰集团交出亮眼成绩单✮来自合肥
158****7308 回复 666💥:世卫称新冠疫苗成分或需更新 Omicron在美无放缓迹象|大流行手记(1月11日)🎈来自文登
839夏侯国瑗qq
举报违章就该理直气壮➌🚖
2024/05/20 不推荐
耿萱志vh:学习贯彻党的十九届五中全会精神 团结引领广大妇女为夺取全面建设社会主义现代化国家新胜利贡献巾帼力量🌺
186****1168 回复 159****5166:齐风鲁韵汇江海 山东深刻把握“两个结合”深入推进文化“两创”纪实☦