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🍜根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年)法甲买球平台排名榜,首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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989尚芝寒i
内蒙古额济纳新增8例确诊已启动第二轮全员核酸采样❅♦
2024/06/03 推荐
187****7614 回复 184****7996:多省份副省长晋升省委常委,最年轻的是他🎬来自德州
187****6684 回复 184****6382:守护“地球之肾”增进民生福祉✳来自集宁
157****2920:按最下面的历史版本⛮➆来自唐山
1676吉星利618
学生与醉汉冲突事件另有1学生被打⚸⛱
2024/06/02 推荐
永久VIP:数字手段守护城市基础设施(让老百姓过上更好的日子)🔫来自通州
158****6844:既然快放假了,搞点清仓来助助兴啊!⛳来自淮北
158****8770 回复 666🐻:导演去世了,金星主演他的遗作,夏天在上海首演🚩来自新余
630寇怡鸣fo
我驻日使馆发言人驳斥日方有关涉华消极言论🥞✎
2024/06/01 不推荐
利致舒xd:众议“网红村摘牌”:集体审丑与监管责任🐭
186****332 回复 159****6554:复旦哲学学科周|吴晓明:哲学与我们的时代🌚