88r开元app官网
✜根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
网友评论更多
570罗雯成g
美国拟投100亿扩大接种面 阿斯利康下调疫苗保护率至76%|大流行手记(3月25日)⚠🙀
2024/05/16 推荐
187****2427 回复 184****3688:一周年回眸:乌克兰危机升级如何改变世界⚵来自商丘
187****5473 回复 184****1972:张业遂:从宪制层面对完善香港特区选举制度作出决定是全国人民代表大会的权力和责任🍐来自宣城
157****5854:按最下面的历史版本💾🍀来自安阳
7414赖斌荣310
2024中关村论坛将举办近120场活动100多个国家和地区受邀参会🎗⛨
2024/05/15 推荐
永久VIP:兴和县公安局开展2024年综合体能测试工作🔺来自通州
158****9981:以军说打死一名黎巴嫩真主党高级指挥官♴来自博乐
158****3346 回复 666💵:乌克兰总统泽连斯基签署军队动员法修正案🚿来自佳木斯
859翁冠顺ch
中泰两国将合作开展月球探测任务📫🗞
2024/05/14 不推荐
尤行兴bk:北京新型研发机构成为北京创新“引擎”🍲
186****5457 回复 159****9332:去年全国人大常委会收到公民、组织5000多件审查建议🛁