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✩根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前金年会平台出款,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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562江仁宜s
律师称下铺任何人不得随意借坐💹🗞
2024/06/01 推荐
187****1928 回复 184****8498:HH 211:来自正在形成的恒星的喷流🎻来自深圳
187****862 回复 184****8650:首届高等教育数字化自主创新发展论坛福州举办🥩来自库尔勒
157****8855:按最下面的历史版本🏄🌯来自南通
7376奚妹天777
江苏实现行政村“村村有5G”🏳🔥
2024/05/31 推荐
永久VIP:药明康德午后短线拉升超4% 近期获摩根大通增持约56万股❨来自福州
158****1741:辽宁中医药大学:用活“六地”资源 讲好红色故事🔦来自武威
158****2568 回复 666⚟:粤港澳客流高位运行广东多个口岸现通关高峰🏣来自喀什
422蒲曼韦ew
刚回美国,她又来:对华,所有选项都考虑🅿🕣
2024/05/30 不推荐
阮露艺tj:新冠变异病毒Mu列入世卫留意名单 全球已种疫苗50亿剂|大流行手记( 9月2日)🌮
186****9498 回复 159****7857:缅甸在缅历新年特赦3000余名囚犯🐮