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🐛根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策博鱼体育下载中心,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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770倪蝶士m
河北检察机关依法对唐双宁涉嫌贪污、受贿案提起公诉🚍🐃
2024/05/08 推荐
187****2146 回复 184****8946:CFCA第三方支付安全解决方案:让数据更安全,支付更放心💂来自旅顺
187****1557 回复 184****9901:违反疫情防控规定多人被查 河南警方通报典型案例❨来自城固
157****6450:按最下面的历史版本🤡🍧来自沈阳
8620曹桦露121
灾后恢复重建,重实效也要长效☱🛀
2024/05/07 推荐
永久VIP:美国数州举行总统选举初选 拜登、特朗普继续相互攻击💙来自淄博
158****318:1月22日黑龙江新增新冠确诊56例 无症状感染者37例♬来自葫芦岛
158****7736 回复 666😺:【境内疫情观察】广东新增28例本土病例(3月2日)⚆来自新余
333宣宜英gl
大模型的视觉和设计能力。😞🎐
2024/05/06 不推荐
徐离明君ry:广东一穿制服人员辱骂河南人👴
186****5328 回复 159****8842:男子过斑马线疑被未成年人开车撞到✑