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🔙根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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84宁舒厚l
市场监督管理总局:餐饮浪费势头得到初步遏制✷🙈
2024/06/18 推荐
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3462仲孙壮光111
张文宏:严守新一轮疫情规模性反弹底线,探索更智慧动态清零模式♆🈳
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永久VIP:如何评价重庆这个城市?❭来自晋中
158****1955:外交部发言人:中国愿同各国共同为人类民主事业作出新贡献♴来自诸城
158****2161 回复 666🍵:2021年10月 00015 英语(二) 自考试题与解析下载🔋来自邹城
654戚儿莺rm
说说毛主席奠基的社会主义道路😒💉
2024/06/16 不推荐
赫连清媚sc:教育部发布4项行动助推人工智能赋能教育🆙
186****2053 回复 159****3606:34岁律师被邻居捅伤致死,村委会:双方家庭因重建另一村民家的杂物间起纠纷,曾多次调解未果🎅