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根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后爱体育娱乐app平台下载,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。

案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。

案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年)爱体育娱乐app平台下载,首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。

😬(撰稿:庾策诚)

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    • 任嘉华👗LV1六年级
      2楼
      总比分1比2无缘八强北控客场不敌深圳➈
      2024/06/16   来自淮安
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    • 😑景彦成LV3大学四年级
      3楼
      美国西部和中西部病例暴增 菲律宾批准Novavax疫苗紧急使用|大流行手记(11月17日)😝
      2024/06/16   来自来宾
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    • 贺奇桦😻LV8幼儿园
      4楼
      富瑞:予莎莎国际“买入”评级 目标价2港元☬
      2024/06/16   来自思茅
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    • 莘士雁LV3大学三年级
      5楼
      拟任黑龙江省直事业单位正厅级领导的刘今,职务明确🏩
      2024/06/16   来自枣庄
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    • 宰霞勇✖🚗LV1大学三年级
      6楼
      【境内疫情观察】全国新增47例本土病例(8月12日)⛠
      2024/06/16   来自邯郸
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    • 公羊筠朗LV2大学四年级
      7楼
      暴雪下的这份用心,让游子归家安心🥃
      2024/06/16   来自呼和浩特
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