根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后澳门尼威斯人地址,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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298贺中倩n
深圳机场一名餐饮服务员核酸检测阳性 航站楼所有商铺关闭❦🛋
2024/06/01 推荐
187****3166 回复 184****4526:吃完老字号送来的腐乳元宵,建设者们说:干劲更足了!🌀来自青州
187****8925 回复 184****3753:解局 | 他信获释对泰国意味着什么?☉来自湘乡
157****223:按最下面的历史版本🕑🔘来自抚顺
8892花昭卿127
让“罕见”被看见 呵护“玻璃人”✞❝
2024/05/31 推荐
永久VIP:江南等地仍有较强降水和强对流 中东部将有明显降水过程📳来自江都
158****6776:欧空局赫拉小行星探测器 - April 16, 2024🛠来自鹤壁
158****2876 回复 666🉑:CSafe 借助可重复利用的低温解决方案提升细胞和基因治疗产品的运输能力❂来自伊宁
812司芬雁fi
喝摘养,赢现金红包、黄金、送旅游,就是这么豪气⏫🚬
2024/05/30 不推荐
管兰发ly:国货“潮品”引领壮大新型消费🏂
186****996 回复 159****1584:国际舆论从全国两会看“机遇中国”💧