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🕍根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年)金沙竞技场网址,无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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310诸姬策w
无障碍环境建设需要落到实处(建言)🗼💔
2024/06/13 推荐
187****2052 回复 184****2020:奥克斯因格力举报被罚,谁来为消费者埋单?📱来自郴州
187****7311 回复 184****7114:小寒节气第一天北京迎大风降温 最高气温3℃阵风6至7级🔄来自丽江
157****6534:按最下面的历史版本♡➼来自格尔木
7055郎菲宗579
北京今年一季度截获外来物种198种次🥟✵
2024/06/12 推荐
永久VIP:2024乌镇健康大会暨第三届中国OTC大会成功举办📳来自上虞
158****6101:中国作协新时代文学研究中心(上海大学基地)揭牌成立😶来自乌鲁木齐
158****198 回复 666❐:AI写作:《看见敦煌》书评,kimi和豆包,哪个表现好?⚏来自公主岭
358屈仁蓉cr
15版生态 - 我国将建立电力二氧化碳排放因子常态化发布机制⛝🐮
2024/06/11 不推荐
师子平sb:河流入海口为何多有三角洲?(把自然讲给你听)➅
186****3378 回复 159****7616:法律援助法草案亮相 发生工伤交通事故有望可申请法律援助☗