🍘⚪😨
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元星星娱乐,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期星星娱乐,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线)星星娱乐,且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
🖥(撰稿:谭斌佳)开年经济观察|找准推进乡村振兴发力点——2024年开年经济一线观察之七
2024/06/08纪雨晴🏰
封面报道之二|新冠变异病毒考验
2024/06/08司徒蝶涛🌬
杨紫高定黑礼裙
2024/06/08杭韵初♝
#吉隆坡网红泳池现蠕动长虫#
2024/06/08郑萍贵🥟
著名考古学家严文明去世,长期从事新石器时代考古教学与研究
2024/06/08仇榕顺🈯
蓝厅观察丨德国总理朔尔茨用行动表明不要“脱钩”
2024/06/07祁宇环❉
【世界说】美媒: 对华“加征关税”不过是政治作秀 惩罚的是美国企业和民众
2024/06/07符颖惠⚁
迪拜天空一秒变绿
2024/06/07濮阳佳榕s
专业照护为家庭养老“松绑”
2024/06/06澹台乐悦q
新西兰生活——搬家,开启新的四月
2024/06/06寿馥初🥃