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♕根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后爱体育平台,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房爱体育平台,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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580司淑士k
#七旬老人生前将心事写满院落#🍰😨
2024/06/12 推荐
187****869 回复 184****9499:从红色文化中汲取文化自信的力量🍅来自肇庆
187****1846 回复 184****2014:组装一台十五年前的笔记本电脑:SONY-CS19📔来自阜新
157****3899:按最下面的历史版本⚮🔙来自邹城
7612公冶媛莉91
阿根廷或采购二手F-16战机❬🤩
2024/06/11 推荐
永久VIP:成都最新租金水平公布!快看你那里是多少?☟来自南平
158****8293:瞎扯 · 如何正确地吐槽🍤来自永康
158****1276 回复 666➇:董小华|胡锡进“一手软,一手硬”对国家是利还是害?🔗来自兖州
792黎先聪aw
肚子里有墨水 | 本草物色🐦⏰
2024/06/10 不推荐
纪娅维mb:福建省泉州市泉港区:深化条块立体融合 激活乡村振兴动能🦁
186****8140 回复 159****444:俄央行13日起恢复外汇交易👐