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记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定,“因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的,承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。”

“国外一些地方的租房合同,规定了出现纠纷怎么办、怎么赔偿等,尤其是重要条款内容,不仅要突出展示,格式合同的制定方和提供者,还要向消费者解释。”朱巍介绍,租赁合同的内容越详细越好,但也可能面临现实中不易操作的问题,需要结合现实平衡考虑。“诸如房子的每一样设施设备是几成新,一旦出现了损坏,最高赔偿金是多少等,此类内容应该要考虑到。”

🚽(撰稿:雍荣婷)

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    • 匡伟洋🔹LV3六年级
      2楼
      母亲短线交易亏了12万,利欧股份董事长兄弟俩被立案🗄
      2024/06/16   来自城固
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    • 🎍司空莉维LV9大学四年级
      3楼
      我们身边的改革事|为了每个残疾人都享有出彩人生👛
      2024/06/16   来自咸阳
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    • 索菁友💱LV7幼儿园
      4楼
      完整准确全面贯彻新时代党的治藏方略奋力建设社会主义现代化新西藏🐳
      2024/06/16   来自襄樊
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    • 聂阅善LV0大学三年级
      5楼
      国家外汇局王春英:今年以来外资已累计净增持境内债券超400亿美元🆖
      2024/06/16   来自吕梁
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    • 米朗霭📳🔵LV0大学三年级
      6楼
      加强文化遗产保护传承 弘扬中华优秀传统文化✾
      2024/06/16   来自日喀则
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    • 穆保美LV5大学四年级
      7楼
      湖南近期“温暖如春” 部分地区暖到“破纪录”📉
      2024/06/16   来自来宾
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