♄🏿⚌
金年会平台入口登录
金年会平台入口下载
金年会电子游戏app
搜索金年
我想看金年
金年任创始人
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
😮(撰稿:董朋元)新华网评:让正能量与大流量双向奔赴
2024/05/05李若发🍢
阿伦4年7000万提前续约太阳 本季三分命中率联盟第一
2024/05/05柳生岩☡
外交部发言人就伊朗对以色列领土发动军事打击答记者问
2024/05/05逄恒雨🏏
日本文明历史中是否存在灭绝过的独有物种?
2024/05/05郭韵舒🔉
台湾发生频繁余震 各地均受影响
2024/05/05严曼炎🎣
【境内疫情观察】全国新增104例本土病例(1月14日)
2024/05/04童厚姣🐟
记者手记|东京灾害应对二三事
2024/05/04谭文家🐚
吉林高速两年赚9.4亿却不分红,上交所发问询函有用吗?坚决不分会怎样?
2024/05/04寇德军v
冷空气活跃中东部多地气温频繁波动 南方多阴雨天气来扰
2024/05/03汪勇明a
蓝色制服被血染成红色,牺牲民警1岁儿子隔棺懵懂喊爸爸
2024/05/03寿元贞🐼