根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
WWW509876,COM在哪下载安装?WWW509876,COM好用吗?
作者: 骆松奇 2024年06月09日 01:50
网友评论更多
504凌蓝秋j
公布《生态保护补偿条例》🦐🐉
2024/06/09 推荐
187****495 回复 184****1904:陕西榆林“铁笼女”事件🤦来自白山
187****8366 回复 184****5359:肖战水蓝科技感大片🥅来自佳木斯
157****6455:按最下面的历史版本🚵🔦来自衡阳
3848文彬黛746
养老保险断缴待遇会清零吗?🍪📵
2024/06/08 推荐
永久VIP:大连、成都新增新冠感染者都曾赴湘西 张家界如何防疫?✯来自咸阳
158****21:我科研团队研发出新型绿色速溶融雪剂🐌来自城固
158****1909 回复 666❪:国家管网集团西气东输公司技术技能人才综合实训基地建成使用🔡来自南充
97尹冠叶vx
通讯丨“再见‘福宝’,要继续幸福啊!”——韩国民众惜别旅韩大熊猫♀🦈
2024/06/07 不推荐
任功承th:联播快讯:暴风雪席卷美中部 事故频发🦈
186****9372 回复 159****9235:提供高达 20 A 电流的新型 RPL 与 RPH 系列...⏭